セラミック壁、手入れが悪いとボロボロに。

こんばんは、DIYグランパです。 苦難は続くミサワホーム55で、土台、屋根に続いて壁の問題です。 ミサワホームのハウス55はPALCの壁のみで外環境と室内環境を仕切っています。壁厚は12cmで、壁の外周近くに帯鋼が、壁全面に鉄筋が埋め込まれています。 PALCとはPrecastable Autoc... 続きをみる

コンクリート基礎の打直し、動かし屋の妙技。

築５年でコンクリート基礎がボロボロに!!　こんにちは、DIYグランパです。今日はその改修までの道のりをお話しします。 第１回の打ち合わせで、工事記録を調べてみますと言って帰ったミサワホームですが、第２回の打ち合わせの冒頭に、「工事記録を調べた結果は軟弱地盤向けの３トン基礎工事を行っていた」との報告... 続きをみる

ハウス55って何

　ミサワホーム ハウス55のオーナーさんをイメージして立ち上げたブログですがリフォームに興味のある方全般にも理解していただけるよう、初めにハウス55について説明します。 　ハウス55って本当はプロジェクトの名前なんです。1970年(昭和50年)に建設省(現国土交通省)と通産省(現経済産業省)が参加... 続きをみる

地震対策って、こんなものまで必要なの？ ペンダントライト/シャンデリア

こんばんはDIYグランパです。前回予告の雨漏り対策は、またまた重い話題なので今回は少し軽めの話題を挟ませてもらいます。 Photo9：桃源郷のリニアモーターカー DIYの話とは離れますが4月9日桃源郷の写真を撮りに行ってきました。Photo9は山梨県の御坂リニア実験線でのリニアモーターカーと桃の花... 続きをみる

築５年で基礎がボロボロになって。さて、どうしよう。

こんばんは。DIYグランパです。 ４月７日のブログ「築30年、建直しかリフォームかの決断は」で、現状の家にリフォームの資金と時間を投入する価値があるかの私の判断基準は 構造体(土台、柱、壁)は最低でも20年、使用に耐えるか。 雨漏りはないか 水廻りに、不便さ以上の損傷はないか の３点だと申し上げま... 続きをみる

地震対策。シャンデリアやペンダントライト。

こんにちはDIYグランパです。 大阪府北部地震で被災された皆様、心よりお見舞い申し上げます。また、亡くなられた方々のご冥福をお祈りいたします。 タンス、食器棚あるいは本棚の地震対策は各方面から解説の記事が出ていますが、ペンダントライトやシャンデリアについては見過ごされてきました。また解説があっても... 続きをみる

べこ床、床鳴り。床板を剥がしてみて解った原因

こんばんわDIYグランパです。 前回から本格的なDIYリフォームのお話に突入しています。 ミサワホームは引き渡し後、数カ月後と1年してからの２回ぐらい様子を見に来てくれました。そのたびに居間の床鳴りについて直らないか検討をお願いして、床下に潜って調査はしてくれたのですが、解決策は一向に実施されませ... 続きをみる

セラミック壁、エアコン交換時にもご注意を。

今晩は、DIYグランパです。 今年の1月に用意したストーリーですがブログにアップするのが今日になってしまいましたご勘弁を。 　昨年（2018年）5月8日のブログで「セラミック壁、手入れが悪いとボロボロに。」という記事を書きました。セラミック壁の意外な弱点として雨水の浸透に弱いという実体験をお知らせ... 続きをみる

1981年(昭和56年)に建てたミサワホーム55

1976年(昭和51年)に借金をして約50坪の土地を購入しました。それから5年後の1981年、すでに小学校高学年の娘、低学年の息子を持ち、何とか狭小の団地住まいから抜け出したいと格安で建ちそうなハウス55に飛びつきました。オプションは最低限で箱だけ買ったという感じです。本体工事1050万円、オプシ... 続きをみる

アッと驚く施主様のアイデアで玄関雑物収納はこうなった。

今晩はグランパです。 施主様の16番目の要求事項についての続きです。 「玄関収納も拡張してね。玄関の照明がダサいから替えて」で、前回は履物収納についてお話しました。履物収納工事も旧下駄箱を取り外して、新たに取り付ける履物入れの3個のピースを取り付けるための壁補強工事とコの字型正面（小型クリスマスツ... 続きをみる

１階の床面全体を1mmの誤差なく貼る。ほんとに可能？

今晩は、DIYグランパです。 施主様のご要求が頭の中をグルグル駆け巡ります。あれこれ考えても埒が明かないので個々の要求事項が工事全体へ影響する項目を分離して考えることにしました。一番の難題は「これから年を取ると家の中で転倒しやすくなるから居間、台所、トイレその他同一フロアー内は段差が１mmも無いよ... 続きをみる

DIYの密かな楽しみ。でも悩みは深く。

こんにちは、グランパです。 先週は趣味の工作にはまってお休みしましたが、今日から復帰です。まずはぬるいテーマから。 現在、DIYの動機は自己満足的な部分が90%以上ですね。実益は10%以下、あとは施主様のお言いつけです。てなわけで、たまにはプロに向かって「君たちにはこんなこと出来ないだろう。」と心... 続きをみる

紫檀無垢フローリング材240枚を玄翁で釘打ち。

こんにちは、DIYグランパです。 今日はいよいよフローリング材を張っていきます。 図面７は温水パネルの配置とその上から敷き詰めていくフローリング材の配置を示したものです。赤の点線は架橋ポリエチレン製の温水パイプを示しています。 図面７：温水パネルの配置図 19畳の居間を3セクションに分けて、温水パ... 続きをみる

素人が温水床暖工事して大丈夫？ 水漏れは？

こんにちは、DIYグランパです。 昨日はゴルフに行ってきました。スコアは93ストローク、費用は施主様のリクエストのお土産と昼食を含め5500円で一日楽しみました。てなわけでブログの更新が遅れちゃいました。 Photo 30は床下地合板を張り終えたところですが、この上に温水床暖房の熱源パネルを置いて... 続きをみる

屋上屋とはこのことか!! 雨漏り対策とはいうけれど。

皆様こんばんは、DIYグランパです。今回は私にとっては思い出すのも嫌な問題です。 「屋上屋を架す。」とのことわざは屋根の上にさらに屋根を設けることで、無駄の象徴とされるのは皆様ご存知のことと思います。それが現実の問題として降りかかろうとは思ってもいませんでした。 築10年を過ぎたころの、季節的には... 続きをみる

グランパ流食器棚、冷蔵庫の地震対策

今晩はグランパです。多くの方にこのブログを観ていただきありがとうございます。 最近とみに南海・東南海大規模地震の発生予測に関するニュースに接することが多くなっています。家の中を見回して、家具転倒などに対策はしたつもりですが、まだまだ地震対策の不十分なところが気になります。人的被害が発生しそうなとこ... 続きをみる

施主様は電球までご指定。玄関灯も昭和レトロに行きついた。

今晩は、グランパです。 玄関の収納と照明の話はまだ続きます。結局、玄関の収納は平面図に示すように、履物収納 を旧来からあった「下駄箱」から70足収納可能な大型の履物収納に交換し、玄関土間の反対側に雑物収納を新設しました。雑物収納は玄関と台所側の石膏ボード取り去り玄関側にLIXILのクローク扉を取り... 続きをみる

洗面台の小物入れと、２階トイレの配管目隠し

今晩は、DIYグランパです。 施主様が申されるのに、市販されている洗面台付属の小物入れはイヤとか。付属品は鏡のみとして人造大理石の台の上に横置きで取り付けました。そして鏡の左右に小さな目隠しを付け、左側の目隠しの向こう側に小物入れを作りました。Photo71に示します。 Photo71：洗面台小物... 続きをみる

浴室、洗面所は何故酷いか。改修には鉄材加工が必要。

今晩はDIYグランパです。 Photo41はミサワホーム55（ハウス55）の浴室の写真です。まず断然不便なのは浴室と洗面所が一緒になっているところです。 Photo41：ミサワホーム55の浴室（カタログより抜粋） 当家の実際の浴室は、ほぼこの通りですが配置が鏡写しとなっているほか床がダークブラウン... 続きをみる

水廻り改装について施主様のご託宣。過酷な日々が始まる

今晩は、DIYグランパです。 前回はゆるいテーマを選びましたが、今回は一転、とんでもなくタイトなテーマです。 水廻りの改装を始めるにあたり、施主様のご要望を伺はなくてはと思いつつ、とんでもない要望が出て来はしないかと内心ビクついておりました。ある日の夕食後、思い切って「水廻りの改装、どうしよう」と... 続きをみる

ごみ屋敷にはまって抜けられず、今週はお休み

ああ～～～、いやだいやだ。こんなごみ屋敷。 抜け出したいけど抜け出せない趣味の部屋。 Photo33：我がごみ屋敷 てなわけで、今週はお休み。

ドキドキの温水パイプの漏れ検査

今晩は、DIYグランパです。 さてPhoto5に示すようにフローリングの貼り込みは終わりましたが、フローリング材の下に入れ込んだ温水パイプに漏れはないのでしょうか。もし漏れていたら床下へ水がしみだしてしまいます。何しろスローリング材240枚を取り付けるのに一枚当たり4本のフロアー釘を打ち込んでいま... 続きをみる

素人にビー玉の転がらない床が敷けるの？ 断熱、防湿は？

こんにちは、DIYグランパです。 グランパはDIYマニアでしょうか、それともDIYフリーク(Freak) ？  日本語にはオタクという言葉もありますね。まあDIYオタクといったところでしょうか。 元来オタクという言葉は秋葉原と強く結びついています。そう「秋葉オタク」です。でも秋葉オタクには軟派と硬... 続きをみる

過剰仕様か。独立基礎、大引け、根太、28ｍｍ床板

今晩は、DIYグランパです。 前回、ベコ床、床鳴りの原因三悪は 床板厚みが９mmと薄い 止め釘がスクリューになっていない 接着剤が床工事用でない であると述べました。 もう一つ気になる問題は、床暖房の熱効率が良くない点でPhoto 25を見ていただくとわかるように、床板と温水を通す10mmφの塩ビ... 続きをみる

居間、19畳の暖房床を剥がし紫檀材で全面DIYリフォーム

こんにちはDIYグランパです。 このブログを立ち上げてから、土台、屋根それから壁について不具合の原因と対策をお話してきました。いわば器の部分をしっかり固めたということですね。 ミサワホーム55（ハウス55）も築35年となり手入れの必要なところをそれなりに実施してきたということでしょうか。むしろ建て... 続きをみる

絶対君主、我が施主様。

こんばんは、グランパです。 今日はOFFということで、戯言（ザレゴト）をひとくさり。 OFFといえば10年くらい前、飛行機と列車を乗り継ぎ英国の湖水地方へ行ってきました。Photo20は湖水地方ウィンダミアの巨大ナメクジで、グランパの指と比較してもその巨大さがわかります。ただ身をよじって細く見せよ... 続きをみる

火災報知器の設置はお済ですか？ DIYで簡単にできます。

おはようございます。DIYグランパです。 今日はもう一回、軽い話題にさせてください。昨日に続いて防災関係のお話です。 今年の2月に事件が起きました。朝の弱いNon-DIYグランマ（このブログでは通称施主様）に代わり朝食の用意をしていました。カフェオレを入れるべく電気ポットに水を注ぎ、ベースの上に乗... 続きをみる

ハウス55リフォームの代表的工事例

おはようございます。DIYグランパです。 前置きが長くなって申し訳ないので、代表的なリフォーム事例を紹介します。 初回ブログ「ハウス55って何 」のPhoto2はカタログをスキャンした居間の写真で、床はカーペット張りになっています。これをフローリングにリフォームすると我家の居間は下記Photo5の... 続きをみる

グランパの終活は何をする？

今晩は大変ご無沙汰してました。DIYグランパです。 さてグランパもいよいよ後期高齢者となり「グランパに相応しい終活とは」を考えることと相成りました。遺言状？　残す財産も無いのに遺言状など笑い飛ばそう．．．．．。 それにしても、数年すれば身体能力が落ちできなくなることが増えるのは必定。さて何をするか... 続きをみる

施主様のお怒り。迫られる工期。

今晩は。DIYグランパです。 4月から着手した居間のDIYリフォームは基礎、大引け、根太、床板の施工を、ブロック１からブロック３へ順次進めてきましたが、その間に季節は進み秋も深まってしましました。何しろ工事に掛かれるのは土曜日、日曜日と休日で、実は夏休みも工事に投入したのですが．．．．。 いよいよ... 続きをみる

ああ、老後資金に羽が生えて「屋上屋」の上を飛び去って行く

おはようございます。DIYグランパです。 前回に引き続き、思い出したくない雨漏り防止工事の話題です。 前回ではミサワホーム55の設計上の問題で雨漏りがひどく、その解決のため屋上屋を架すことになったとお話ししましたが、今回はその工事の内容を説明します。 まず旧屋根の構造チャネルの上に新屋根を取り付け... 続きをみる